Rua Castelo de Edimburgo, 173 - Castelo💎 Cobertura Exclusiva de 195m² no Bairro Castelo – Lazer Completo, Segurança Máxima e Conforto Privativo. Se você busca espaço, sofisticação e a segurança de uma verdadeira fortaleza, esta cobertura no tradicional e familiar bairro Castelo, em Belo Horizonte, é a escolha perfeita. Um imóvel moderno, com documentação 100% regularizada e pronto para morar. 📐 Espaço Interno e Conforto (195m²)Luminosidade Perfeita: Incidência de sol da manhã na fachada até as 14h30.4 Quartos: Sendo 2 suítes elegantes para total privacidade.4 Banheiros: Todos com reformas e acabamentos novos.2 Salas Amplas: Ambientes integrados para dois ambientes cada, ideais para receber. Home Office/Oficina: Antiga dependência de empregada revertida em uma oficina/ateliê funcional. Água Quente: Sistema hidráulico estruturado para água quente nos banheiros, cozinha e hidromassagem. 🍷 Lazer e Área Gourmet Privativa (Estilo Casa)Espaço Gourmet Completo: Equipado com forno e fogão a lenha tradicionais. Para Colecionadores: Adega climatizada com capacidade para até 500 garrafas. Spa em Casa: Sauna a gás ampla (capacidade para 10 pessoas) e banheira de hidromassagem. Detalhe Exclusivo: Uma charmosa fonte de água integrada ao ambiente. 🛡️ Segurança de Alto Nível e Tecnologia. Blindagem: Portas blindadas com ferragens e fechaduras novas de alta segurança. Acesso Moderno: Chaves eletrônicas para máxima praticidade. Monitoramento Completo: Câmeras em todo o prédio com visualização em tempo real via internet e cerca elétrica .🏢 Estrutura do Prédio e Sustentabilidade. Vagas Livres: 2 vagas de garagem paralelas e cobertas. Sustentabilidade: Sistema de captação e coletor de água da chuva. Economia: Medição de água individualizada. Facilidades: Depósito exclusivo para bicicletas e elevador de carga para compras e volumes. Taxas: Condomínio de R$ 650,00 | IPTU de R$ 2.450,00.Regularizado: Habite-se e documentação 100% OK (aceita financiamento). 📍 Localização Privilegiada no Bairro Castelo. Localizada em uma via majoritariamente residencial, calma e segura, mas com forte infraestrutura ao redor. Você fará tudo a pé: Conveniência: Próximo a padarias tradicionais (como a Rede Panni), supermercados e academias. Educação: Próximo a escolas conceituadas, como o Coleguium - Unidade Castelo e UMEIs da região. Mobilidade: Fácil acesso à Av. Heráclito Mourão de Miranda, com deslocamento rápido para a Lagoa da Pampulha ou Centro de BH. 📞 Não perca esta oportunidade única na Pampulha! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar.
Belo Horizonte, MG💎 Cobertura Exclusiva de 195m² no Bairro Castelo – Lazer Completo, Segurança Máxima e Conforto Privativo. Se você busca espaço, sofisticação e a segurança de uma verdadeira fortaleza, esta cobertura no tradicional e familiar bairro Castelo, em Belo Horizonte, é a escolha perfeita. Um imóvel moderno, com documentação 100% regularizada e pronto para morar. 📐 Espaço Interno e Conforto (195m²)Luminosidade Perfeita: Incidência de sol da manhã na fachada até as 14h30.4 Quartos: Sendo 2 suítes elegantes para total privacidade.4 Banheiros: Todos com reformas e acabamentos novos.2 Salas Amplas: Ambientes integrados para dois ambientes cada, ideais para receber. Home Office/Oficina: Antiga dependência de empregada revertida em uma oficina/ateliê funcional. Água Quente: Sistema hidráulico estruturado para água quente nos banheiros, cozinha e hidromassagem. 🍷 Lazer e Área Gourmet Privativa (Estilo Casa)Espaço Gourmet Completo: Equipado com forno e fogão a lenha tradicionais. Para Colecionadores: Adega climatizada com capacidade para até 500 garrafas. Spa em Casa: Sauna a gás ampla (capacidade para 10 pessoas) e banheira de hidromassagem. Detalhe Exclusivo: Uma charmosa fonte de água integrada ao ambiente. 🛡️ Segurança de Alto Nível e Tecnologia. Blindagem: Portas blindadas com ferragens e fechaduras novas de alta segurança. Acesso Moderno: Chaves eletrônicas para máxima praticidade. Monitoramento Completo: Câmeras em todo o prédio com visualização em tempo real via internet e cerca elétrica .🏢 Estrutura do Prédio e Sustentabilidade. Vagas Livres: 2 vagas de garagem paralelas e cobertas. Sustentabilidade: Sistema de captação e coletor de água da chuva. Economia: Medição de água individualizada. Facilidades: Depósito exclusivo para bicicletas e elevador de carga para compras e volumes. Taxas: Condomínio de R$ 650,00 | IPTU de R$ 2.450,00.Regularizado: Habite-se e documentação 100% OK (aceita financiamento). 📍 Localização Privilegiada no Bairro Castelo. Localizada em uma via majoritariamente residencial, calma e segura, mas com forte infraestrutura ao redor. Você fará tudo a pé: Conveniência: Próximo a padarias tradicionais (como a Rede Panni), supermercados e academias. Educação: Próximo a escolas conceituadas, como o Coleguium - Unidade Castelo e UMEIs da região. Mobilidade: Fácil acesso à Av. Heráclito Mourão de Miranda, com deslocamento rápido para a Lagoa da Pampulha ou Centro de BH. 📞 Não perca esta oportunidade única na Pampulha! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar.
