Rua Norte, 290 - Santa MônicaTorre única com 25 unidades, 05 unidades por andar. Porcelanato ou Semigress, Vidro temperado, Granito e Inox. Gás canalizado. Interfone com sistema de tags. Construção sobre pilotis. 2 quartos com suíte e varanda. Elevador. Coberturas com sala e banho no terraço. Medidores de água individualizados. Hall de acesso com fechaduras em eletroimã. Vaga descoberta. Cozinha e Banheiro revestimento até o teto. Fachada semi revestida. Medidores de Luz individuais. Portão de garagem motorizado. Outras unidades disponíveis para venda: Unid. 303. Área total: 58,00. Valor R$ 419.000. Unid. 304. Área total: 54,00. Valor R$ 439.000. Unid. 401. Área total: 54,00. Valor R$ 449.000. Unid. 402. Área total: 54,00. Valor R$ 449.000. Unid. 403. Área total: 58,00. Valor R$ 429.000. O bairro Santa Mônica, em Belo Horizonte, possui um comércio local forte e diversificado, concentrado especialmente ao longo da Avenida Érico Veríssimo e no Green Plaza Shopping. A região oferece supermercados (BH), academias (Smart Fit), farmácias, além de restaurantes, pet shops, lojas de roupas, salões de beleza e agências bancárias, atendendo a maioria das necessidades diárias. Saúde e Cuidados: Farmácias na região, clínicas, consultórios e próximo ao Hospital Risoleta Tolentino Neves. Agende já uma visita. Não deixe essa oportunidade passar!
Belo Horizonte, MGTorre única com 25 unidades, 05 unidades por andar. Porcelanato ou Semigress, Vidro temperado, Granito e Inox. Gás canalizado. Interfone com sistema de tags. Construção sobre pilotis. 2 quartos com suíte e varanda. Elevador. Coberturas com sala e banho no terraço. Medidores de água individualizados. Hall de acesso com fechaduras em eletroimã. Vaga descoberta. Cozinha e Banheiro revestimento até o teto. Fachada semi revestida. Medidores de Luz individuais. Portão de garagem motorizado. Outras unidades disponíveis para venda: Unid. 303. Área total: 58,00. Valor R$ 419.000. Unid. 304. Área total: 54,00. Valor R$ 439.000. Unid. 401. Área total: 54,00. Valor R$ 449.000. Unid. 402. Área total: 54,00. Valor R$ 449.000. Unid. 403. Área total: 58,00. Valor R$ 429.000. O bairro Santa Mônica, em Belo Horizonte, possui um comércio local forte e diversificado, concentrado especialmente ao longo da Avenida Érico Veríssimo e no Green Plaza Shopping. A região oferece supermercados (BH), academias (Smart Fit), farmácias, além de restaurantes, pet shops, lojas de roupas, salões de beleza e agências bancárias, atendendo a maioria das necessidades diárias. Saúde e Cuidados: Farmácias na região, clínicas, consultórios e próximo ao Hospital Risoleta Tolentino Neves. Agende já uma visita. Não deixe essa oportunidade passar!
Rua Jornalista Jorge Baptista, 415 - JaquelineÁrea Privativa, no Bairro Jaqueline – 138,95m² de Área Total, Vaga sob Pilotis e Fácil Acesso. Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço externo e localização estratégica na região Norte de Belo Horizonte. Características do Imóvel: Área interna privativa de 47m², Área externa com 91,95m², 2 quartos, Sala ampla para dois ambientes, Cozinha com área de serviço separada, Banheiro social, Vaga de garagem sob pilotis (coberta e demarcada). Destaques da Localização: Praticidade: Comércio local estruturado a menos de 3 minutos de carro (Mart Minas, redes de supermercados, restaurantes, farmácias e postos de saúde).Mobilidade: Acesso imediato às principais vias da região, como a MG-010 (Linha Verde) e proximidade com a Cidade Administrativa. Transporte: Linhas de ônibus na região com trajeto direto para a Estação Vilarinho, garantindo integração rápida com o metrô. Imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento devido à alta demanda da região. Agende sua visita e venha conhecer seu próximo endereço!
Belo Horizonte, MGÁrea Privativa, no Bairro Jaqueline – 138,95m² de Área Total, Vaga sob Pilotis e Fácil Acesso. Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço externo e localização estratégica na região Norte de Belo Horizonte. Características do Imóvel: Área interna privativa de 47m², Área externa com 91,95m², 2 quartos, Sala ampla para dois ambientes, Cozinha com área de serviço separada, Banheiro social, Vaga de garagem sob pilotis (coberta e demarcada). Destaques da Localização: Praticidade: Comércio local estruturado a menos de 3 minutos de carro (Mart Minas, redes de supermercados, restaurantes, farmácias e postos de saúde).Mobilidade: Acesso imediato às principais vias da região, como a MG-010 (Linha Verde) e proximidade com a Cidade Administrativa. Transporte: Linhas de ônibus na região com trajeto direto para a Estação Vilarinho, garantindo integração rápida com o metrô. Imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento devido à alta demanda da região. Agende sua visita e venha conhecer seu próximo endereço!
Rua Aracati, 356 - Parque Xangri-LáExcelente Cobertura Duplex de 3 Quartos sem suíte. 2 Vagas de garagem demarcadas. Cozinha e Banheiro revestimento até o teto. Nichos nos banheiros . Torre única com 06 unidades. Porcelanato, Vidro temperado e Granito. Região conta com um comércio local bem estruturado que atende às necessidades diárias de quem mora ou transita por ali, como supermercados, padarias, açougue, restaurantes, drogaria, escolas , academias, posto de saúde e transporte publico. Disponível também o apartamento 101, área 87m² , valor de venda R$ 420.000. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar.
Contagem, MGExcelente Cobertura Duplex de 3 Quartos sem suíte. 2 Vagas de garagem demarcadas. Cozinha e Banheiro revestimento até o teto. Nichos nos banheiros . Torre única com 06 unidades. Porcelanato, Vidro temperado e Granito. Região conta com um comércio local bem estruturado que atende às necessidades diárias de quem mora ou transita por ali, como supermercados, padarias, açougue, restaurantes, drogaria, escolas , academias, posto de saúde e transporte publico. Disponível também o apartamento 101, área 87m² , valor de venda R$ 420.000. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar.
Rua Barretos, 270 - Parque Xangri-LáApartamento 3 quartos com área privativa, em Xangri-lá, Contagem - Seu novo lar em uma localização privilegiada! Desfrute do conforto e da praticidade de morar em um apartamento moderno e completo, em um dos bairros mais desejados de Contagem! O que você vai encontrar: 3 quartos: Sendo 1 suíte com entrada individual, perfeitos para acomodar sua família com conforto e privacidade. Cozinha fechada: Com bancada em granito, piso em porcelanato e área de serviço separada, ideal para quem busca praticidade e organização. 56m² de área útil, tendo uma area privativa ref. a 26m². Espaço bem distribuído para você aproveitar cada ambiente. Acabamento de alta qualidade: Piso em porcelanato e bancadas em granito garantem durabilidade e beleza. Localização estratégica: Próximo a todo tipo de comércio, escolas e com ponto de ônibus na porta, facilitando seu dia a dia. Prédio novo: Desfrute de toda a modernidade e segurança de um prédio recém-construído. Agenda já sua visita, estamos aguardando! CFECI MG 8529
Residencial One · Contagem, MGApartamento 3 quartos com área privativa, em Xangri-lá, Contagem - Seu novo lar em uma localização privilegiada! Desfrute do conforto e da praticidade de morar em um apartamento moderno e completo, em um dos bairros mais desejados de Contagem! O que você vai encontrar: 3 quartos: Sendo 1 suíte com entrada individual, perfeitos para acomodar sua família com conforto e privacidade. Cozinha fechada: Com bancada em granito, piso em porcelanato e área de serviço separada, ideal para quem busca praticidade e organização. 56m² de área útil, tendo uma area privativa ref. a 26m². Espaço bem distribuído para você aproveitar cada ambiente. Acabamento de alta qualidade: Piso em porcelanato e bancadas em granito garantem durabilidade e beleza. Localização estratégica: Próximo a todo tipo de comércio, escolas e com ponto de ônibus na porta, facilitando seu dia a dia. Prédio novo: Desfrute de toda a modernidade e segurança de um prédio recém-construído. Agenda já sua visita, estamos aguardando! CFECI MG 8529
Rua Léa Vítoi, 141 - Parque Xangri-LáApresentamos este convidativo apartamento, localizado no bairro Parque Xangri-Lá, em Contagem. Com uma área útil de 70 m², este imóvel é a oportunidade perfeita para quem busca um espaço aconchegante e bem localizado. O apartamento conta com 2 quartos, cozinha, sala de jantar e sala de estar, além de uma prática área de lavanderia. Os ambientes são decorados com esmero, com destaque para os armários da cozinha e o home theater na sala. O imóvel também possui aquecimento elétrico, revestimento em porcelanato e acesso a uma agradável área gourmet. O condomínio oferece ainda o conforto de um portão eletrônico, garantindo segurança e tranquilidade aos moradores. Atualmente ocupado pelo proprietário, este apartamento está à venda por R$ 430.000,00, um excelente investimento para quem deseja morar bem ou adquirir um imóvel para locação. O bairro xangrila esta localizado a 3 km da orla da lagoa da pampulha, comercio local em alto crescimento possui drogaria araujo, academia pratique, academia contorno do corpo, the best acai, supermercado bh, sorveteria frutos de goias, padaria hot pane dentre outros comércios como restaurantes, hamburgueria, pizzaria, churrascaria, A localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso, comércios, escolas e hospitais, facilita a rotina diária dos moradores. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este apartamento. Agende sua visita agora mesmo e descubra todos os encantos deste imóvel tão bem localizado e completo.
Contagem, MGApresentamos este convidativo apartamento, localizado no bairro Parque Xangri-Lá, em Contagem. Com uma área útil de 70 m², este imóvel é a oportunidade perfeita para quem busca um espaço aconchegante e bem localizado. O apartamento conta com 2 quartos, cozinha, sala de jantar e sala de estar, além de uma prática área de lavanderia. Os ambientes são decorados com esmero, com destaque para os armários da cozinha e o home theater na sala. O imóvel também possui aquecimento elétrico, revestimento em porcelanato e acesso a uma agradável área gourmet. O condomínio oferece ainda o conforto de um portão eletrônico, garantindo segurança e tranquilidade aos moradores. Atualmente ocupado pelo proprietário, este apartamento está à venda por R$ 430.000,00, um excelente investimento para quem deseja morar bem ou adquirir um imóvel para locação. O bairro xangrila esta localizado a 3 km da orla da lagoa da pampulha, comercio local em alto crescimento possui drogaria araujo, academia pratique, academia contorno do corpo, the best acai, supermercado bh, sorveteria frutos de goias, padaria hot pane dentre outros comércios como restaurantes, hamburgueria, pizzaria, churrascaria, A localização privilegiada, próxima a importantes vias de acesso, comércios, escolas e hospitais, facilita a rotina diária dos moradores. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este apartamento. Agende sua visita agora mesmo e descubra todos os encantos deste imóvel tão bem localizado e completo.
Rua Pedra da Lua, 147 - Candelaria Excelente oportunidade de investimento em um apartamento de 2 quartos na região da Candelaria, em Belo Horizonte. Localizado em um condomínio fechado, esse imóvel de 80 m² possui uma planta funcional e bem distribuída, com amplos ambientes que proporcionam conforto e praticidade ao morador. A unidade conta com 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala, cozinha, 1 vaga e além de diversas comodidades que agregam muito valor, como ampla área privativa com área de serviço incluso. O piso em porcelanato e a iluminação natural conferem modernidade e aconchego ao lar. A região da Candelária é uma área valorizada, com ótima infraestrutura, transporte público de qualidade e diversas opções de comércio e serviços nas proximidades. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este lindo apartamento. Marque uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para você e sua família. Uma oportunidade única de adquirir um lar moderno e completo, em uma das regiões mais desejadas de Belo Horizonte. Agende sua visita ainda hoje e realize o sonho da casa própria! CRECI MG:8529
Condomínio Residencial Pedra Da Lua · Belo Horizonte, MGExcelente oportunidade de investimento em um apartamento de 2 quartos na região da Candelaria, em Belo Horizonte. Localizado em um condomínio fechado, esse imóvel de 80 m² possui uma planta funcional e bem distribuída, com amplos ambientes que proporcionam conforto e praticidade ao morador. A unidade conta com 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala, cozinha, 1 vaga e além de diversas comodidades que agregam muito valor, como ampla área privativa com área de serviço incluso. O piso em porcelanato e a iluminação natural conferem modernidade e aconchego ao lar. A região da Candelária é uma área valorizada, com ótima infraestrutura, transporte público de qualidade e diversas opções de comércio e serviços nas proximidades. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este lindo apartamento. Marque uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para você e sua família. Uma oportunidade única de adquirir um lar moderno e completo, em uma das regiões mais desejadas de Belo Horizonte. Agende sua visita ainda hoje e realize o sonho da casa própria! CRECI MG:8529
Rua Pedra da Lua, 147 - Candelaria Apresentamos com satisfação este magnífico apartamento de 2 quartos, com área privativa, localizado no bairro Candelária, em Belo Horizonte. Com uma área útil de 80m², este imóvel oferece conforto e comodidade em um dos melhores endereços da cidade. O apartamento, que se encontra desocupado, possui um layout moderno e acolhedor, com piso em porcelanato e janelas em blindex, proporcionando uma atmosfera aconchegante. A unidade conta com uma sala ampla, uma cozinha equipada com bancada em granito e revestimento cerâmico até o teto, além de uma área de serviço coberta. Os dois quartos, de generosos tamanhos, garantem privacidade e tranquilidade aos moradores. O banheiro social, com box, completa o conjunto de ambientes do apartamento. O prédio, dotado de interfone, está inserido em um condomínio fechado, oferecendo segurança e privacidade aos residentes. Além disso, o imóvel ainda conta com uma vaga de garagem coberta sob pilotis, jardim , proporcionando ainda mais comodidade aos futuros proprietários. Não perca a oportunidade de conhecer de perto este lindo apartamento, que pode ser seu novo lar. Agende sua visita conosco e descubra todas as vantagens deste imóvel. Venha realizar o sonho da casa própria!
Condomínio Residencial Pedra Da Lua · Belo Horizonte, MGApresentamos com satisfação este magnífico apartamento de 2 quartos, com área privativa, localizado no bairro Candelária, em Belo Horizonte. Com uma área útil de 80m², este imóvel oferece conforto e comodidade em um dos melhores endereços da cidade. O apartamento, que se encontra desocupado, possui um layout moderno e acolhedor, com piso em porcelanato e janelas em blindex, proporcionando uma atmosfera aconchegante. A unidade conta com uma sala ampla, uma cozinha equipada com bancada em granito e revestimento cerâmico até o teto, além de uma área de serviço coberta. Os dois quartos, de generosos tamanhos, garantem privacidade e tranquilidade aos moradores. O banheiro social, com box, completa o conjunto de ambientes do apartamento. O prédio, dotado de interfone, está inserido em um condomínio fechado, oferecendo segurança e privacidade aos residentes. Além disso, o imóvel ainda conta com uma vaga de garagem coberta sob pilotis, jardim , proporcionando ainda mais comodidade aos futuros proprietários. Não perca a oportunidade de conhecer de perto este lindo apartamento, que pode ser seu novo lar. Agende sua visita conosco e descubra todas as vantagens deste imóvel. Venha realizar o sonho da casa própria!
Avenida Campina Grande, 498 - Parque Xangri-LáApresentado à venda, este elegante apartamento localizado no bairro Parque Xangri-Lá, em Contagem, é uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um lar confortável e bem localizado. Com 119m² de área total e 89m² de área útil, este imóvel oferece 3 quartos, sendo 1 suíte, e uma ampla sala de estar. A residência está em ótimo estado de conservação, apresentando uma planta bem distribuída que proporciona espaços funcionais e acolhedores. A cozinha é ampla e bem equipada, contando com uma confortável sala de jantar adjacente. O banheiro social e a suíte master foram projetados com atenção aos detalhes, garantindo privacidade e praticidade no dia a dia. O apartamento encontra-se desocupado, permitindo que o novo proprietário possa personalizá-lo de acordo com seu estilo de vida. As áreas comuns do condomínio oferecem uma infraestrutura completa, com segurança 24 horas e áreas de lazer, proporcionando um ambiente agradável e seguro para a família. O bairro xangrila esta localizado a 3 km da orla da lagoa da pampulha, comercio local em alto crescimento possui drogaria araujo, academia pratique, supermercado bh, sorveteria frutos de goias, padaria hot pane dentre outros comércios como restaurantes, hamburgueria, pizzaria, churrascaria. Com um valor de venda de R$ 460.000,00 esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel amplo, bem localizado e com ótima infraestrutura. Agende uma visita e conheça pessoalmente este belo apartamento, que poderá se tornar o lar perfeito para você e sua família.
Contagem, MGApresentado à venda, este elegante apartamento localizado no bairro Parque Xangri-Lá, em Contagem, é uma excelente oportunidade para aqueles que buscam um lar confortável e bem localizado. Com 119m² de área total e 89m² de área útil, este imóvel oferece 3 quartos, sendo 1 suíte, e uma ampla sala de estar. A residência está em ótimo estado de conservação, apresentando uma planta bem distribuída que proporciona espaços funcionais e acolhedores. A cozinha é ampla e bem equipada, contando com uma confortável sala de jantar adjacente. O banheiro social e a suíte master foram projetados com atenção aos detalhes, garantindo privacidade e praticidade no dia a dia. O apartamento encontra-se desocupado, permitindo que o novo proprietário possa personalizá-lo de acordo com seu estilo de vida. As áreas comuns do condomínio oferecem uma infraestrutura completa, com segurança 24 horas e áreas de lazer, proporcionando um ambiente agradável e seguro para a família. O bairro xangrila esta localizado a 3 km da orla da lagoa da pampulha, comercio local em alto crescimento possui drogaria araujo, academia pratique, supermercado bh, sorveteria frutos de goias, padaria hot pane dentre outros comércios como restaurantes, hamburgueria, pizzaria, churrascaria. Com um valor de venda de R$ 460.000,00 esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel amplo, bem localizado e com ótima infraestrutura. Agende uma visita e conheça pessoalmente este belo apartamento, que poderá se tornar o lar perfeito para você e sua família.
Rua Francisco Passos, 490 - Pedra AzulExcelente oportunidade de adquirir um moderno apartamento com terraço na região de Contagem, Pedra Azul. Construído em 2026, este imóvel de 93m² de área total e 93m² de área útil, oferece conforto e praticidade para seu novo lar. Com três amplos quartos, este apartamento é o espaço ideal para uma família em busca de qualidade de vida. A sala de estar espaçosa e bem iluminada, juntamente com a cozinha funcional, garantem um ambiente acolhedor e pronto para ser personalizado de acordo com seu estilo de vida. O banheiro completo e de ótimo acabamento, contribui para o conforto do dia a dia. Além disso, o imóvel conta com uma área privativa, perfeita para momentos de lazer e descontração. A unidade está desocupada, pronta para receber seus novos moradores. Localizado em um bairro residencial de Contagem, este apartamento está próximo a diversas facilidades, como escolas, comércio, hospitais e vias de acesso, proporcionando praticidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de conhecer de perto este excelente imóvel. Agende sua visita e descubra todas as vantagens em morar neste empreendimento. Com uma infraestrutura moderna e bem planejada, este apartamento com terraço em Pedra Azul, Contagem, é a opção perfeita para quem busca qualidade de vida aliada a um ótimo investimento. Agende já sua visita.
Contagem, MGExcelente oportunidade de adquirir um moderno apartamento com terraço na região de Contagem, Pedra Azul. Construído em 2026, este imóvel de 93m² de área total e 93m² de área útil, oferece conforto e praticidade para seu novo lar. Com três amplos quartos, este apartamento é o espaço ideal para uma família em busca de qualidade de vida. A sala de estar espaçosa e bem iluminada, juntamente com a cozinha funcional, garantem um ambiente acolhedor e pronto para ser personalizado de acordo com seu estilo de vida. O banheiro completo e de ótimo acabamento, contribui para o conforto do dia a dia. Além disso, o imóvel conta com uma área privativa, perfeita para momentos de lazer e descontração. A unidade está desocupada, pronta para receber seus novos moradores. Localizado em um bairro residencial de Contagem, este apartamento está próximo a diversas facilidades, como escolas, comércio, hospitais e vias de acesso, proporcionando praticidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de conhecer de perto este excelente imóvel. Agende sua visita e descubra todas as vantagens em morar neste empreendimento. Com uma infraestrutura moderna e bem planejada, este apartamento com terraço em Pedra Azul, Contagem, é a opção perfeita para quem busca qualidade de vida aliada a um ótimo investimento. Agende já sua visita.
Rua Guerra Junqueiro, 110 - Santa BrancaApresentamos este atraente apartamento em Santa Branca, Belo Horizonte. Com uma área total de 71 metros quadrados, este imóvel possui 3 quartos e 1 sala, oferecendo espaço e conforto. Torre única com 20 unidades, 05 unidades por andar. Porcelanato, Vidro temperado, Granito e Inox. Gás canalizado . Elevador. Coberturas com sala e banho no terraço. Medidores de água individualizados. Hall de acesso com fechaduras em eletroimã. Nichos nos banheiros. Cozinha e Banheiro revestimento até o teto. Fachada semi revestida. Medidores de Luz individuais Portão de garagem motorizado Interfone com sistema de tags Vagas de garagem cobertas, obra sob pioti. Temos mais opções tanto na andar tanto de valores. O bairro Santa Branca, na região da Pampulha em Belo Horizonte, conta com comércio variado focado em alimentação e serviços. Nas proximidades da Avenida Dr. Álvaro Camargos, destacam-se restaurantes (Chico do Espeto, Rancho do Leo), padarias (Pontual III), lanchonetes, lojas de roupas e salões de beleza. Principais opções de comércios locais: Alimentação e Gastronomia: Chico do Espeto (restaurante tradicional). Rancho do Leo e Restaurante Chapéu de Palha. Pizzaria Rio Branco e Espetinho do Pinóquio. Padaria Pontual III e Panificadora Letícia. Mansão Santa Branca (food park com opções como Boca Burger, Botânico Bar e Nagô Sushi). Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir seu potencial. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade.
Belo Horizonte, MGApresentamos este atraente apartamento em Santa Branca, Belo Horizonte. Com uma área total de 71 metros quadrados, este imóvel possui 3 quartos e 1 sala, oferecendo espaço e conforto. Torre única com 20 unidades, 05 unidades por andar. Porcelanato, Vidro temperado, Granito e Inox. Gás canalizado . Elevador. Coberturas com sala e banho no terraço. Medidores de água individualizados. Hall de acesso com fechaduras em eletroimã. Nichos nos banheiros. Cozinha e Banheiro revestimento até o teto. Fachada semi revestida. Medidores de Luz individuais Portão de garagem motorizado Interfone com sistema de tags Vagas de garagem cobertas, obra sob pioti. Temos mais opções tanto na andar tanto de valores. O bairro Santa Branca, na região da Pampulha em Belo Horizonte, conta com comércio variado focado em alimentação e serviços. Nas proximidades da Avenida Dr. Álvaro Camargos, destacam-se restaurantes (Chico do Espeto, Rancho do Leo), padarias (Pontual III), lanchonetes, lojas de roupas e salões de beleza. Principais opções de comércios locais: Alimentação e Gastronomia: Chico do Espeto (restaurante tradicional). Rancho do Leo e Restaurante Chapéu de Palha. Pizzaria Rio Branco e Espetinho do Pinóquio. Padaria Pontual III e Panificadora Letícia. Mansão Santa Branca (food park com opções como Boca Burger, Botânico Bar e Nagô Sushi). Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e descobrir seu potencial. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade.
